Otsid omale Otepää valda kodu, aga mõistliku hinna eest?

Üldinfo

• Korter asub Otepää vallas, Sihva külas.
• Tube: 2
• Korter asub teisel korrusel, maja keskel.
• Korteris on esik, köök, elutuba ja üks magamistuba, tualett koos duširuumiga.
• Üldpind: 41,7 m2
• Krundi pind: 1015 m2
• Katastrinumber: 63601:002:2540
• Voki 1 korteri tutvustav video: Vaata siit

Lisainformatsioon

Otsid omale Otepää valda kodu, aga mõistliku hinna eest?
Kujuta ette reede õhtut: sõidad linnakärast eemale Otepää kuplite vahele ning astud sisse korterisse, mis on loodud täpselt Sinu soovide ja maitse järgi.
Müügile on jõudnud suurepärase asukohaga 2-toaline korter (41,70 m²) Sihva külas.
See teisel korrusel asuv korter ootab kedagi, kes puhuks talle oma ideedega uue elu sisse. Tegemist on remonti vajava korteriga, mis annab Sulle hea võimaluse alustada täiesti puhtalt lehelt. Korteri elektrijuhtmestik ning vee- ja kanalisatsioonitorustik küll hetkel toimivad, aga korteri remondi käigus võiks need vahetada. Hetkel loob siin kodusoojust klassikaline puuküttega ahi (olemas kehtiv korstnapühkimise akt) ning õhksoojuspump, mida saab kasutada seni kuni hakatakse tegema fassaadi töid.
Korteri põrandaid katab laminaatparkett ja elutoas on parkett. Toad on tapeeditud.
Müümisel soovitakse kaasa võtta kapp magamistoast, pesumasin ja peegel esikust. Kõik muu võib jääda kui on soov.

See kodu muutub kindlasti ajas palju väärtuslikumaks. Voki 1 korterelamut ootab ees täisrekonstrueerimine, mis on planeeritud ajavahemikku 2026. aasta sügisest kuni 2027. aasta lõpuni. Maja saab täieliku uuenduskuuri: paigaldatakse säästlik maaküttesüsteem, soojustagastusega ventilatsioon ja päikesepark. Lisaks renoveeritakse fassaad, korrastatakse katus ja trepikojad ning vahetatakse aknad. See on Sinu võimalus osta taskukohase hinnaga korter ja ärgata peagi üles majas, mis on sisuliselt uueväärne, energiasäästlik ja mõistlike püsikuludega.

Sihva küla on heaks asukohaks spordi- ja loodusesõpradele. Eesti talvepealinn Otepää jääb vaid 8 km ja Kääriku Spordikeskus kõigest 3,5 km kaugusele. Talviti algavad suusarajad vaid 100 meetri kaugusel Sinu koduuksest! Otepääd, Sihvat ja Käärikut ühendab valgustatud kergliiklustee, mis pakub turvalist ja mõnusat liikumist nii jalgsi kui ka jalgrattaga. Vaid jalutuskäigu (ca 800 m) kaugusel asub Pühajärve Põhikool ning lasteaed.

Korteri septembrikuu (2026) kommunaalarve oli suurusjärgus 190 eurot. See arve sisaldas remondifondi, hooldustasu, vett, prügivedu ning laenumakset. Lisandub vaid Sinu enda tarbitud elekter ja TV-internet. Majal puudub hetkel kehtiv energiamärgis, kuid see muutub pärast rekonstrueerimist.
Kui tunned, et sellest korterist võiks saada Sinu uus kodu või peatuspaik, võta minuga ühendust ja räägime lähemalt.

Kindlasti anna palun oma vaatamise soovist mulle teada 1-2 päeva ette!
Kohtumiseni Sihval!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee