Kinnisvaraturu ülevaade Otepää vallas 2015 aastal

Leiate allpool olevas kokkuvõttes turu tänase hetkeseisu Maaameti tabeleid vaadates. Jätkuvalt oleme siinsel kinnisvaraturul optimistlikud. Rahvas ostab ja müüb. Rõõm on tõdeda, et Otepääle tuleb elama ka isegi pealinnast inimesi.
Väga hea! Tulge ja nautige meie siinset rahulikumat kaunis looduskeskonnas kulgevat elu!

Siin mõned andmed Maaametist 2016 aastast:

• Kinketehinguid 25 tk
• Muid tehinguid 6 tk
• Vahetus tehinguid 1 tk
• Ostu-müügi tehinguid 121 tk, ehk siis kokkulepitult sama arv tehinguid nagu 2014 aastal.

Hoonestamata maadega tehti tehinguid kokku 64 tk, millest metsamaid 8 tk ja muid hoonestamata maid 56 tk.
Hoonestatud maadega tehti kokku 65 tehingut, millest eluhoonetega 33 ja mitteeluhoonetega 32 tehingut.
Korteriomandeid müüdi aasta jooksul 28 tk.

Keskmine:

• metsamaa hind vaadates enim sarnaste tehingute keskmist hinda oli 1833,40 €/ha
• Haritava maaga on jätkuvalt toimunud tehinguid vähe. Seetõttu on täpsemat hinda raske öelda.
• hoonestatud elamumaade enim sarnaste tehingute keskmine hind jäi vahemikku 50 000 – 68 000 €-ni. Kalleim tehing oli 230 000 €.
• hoonestatud maatulundusmaadega tehtud tehingud jäid 50-58 000 € ümber. Kalleim tehing 490 000 €
• ärimaadega toimus tehinguid 6 juhul ja hinnad jäid vahemikku 20 000 – 1 400 000 €.
• hoonestamata elamumaa hinnad jäid vahemikku 0,25 – 26,02 €/m2. Sarnaste tehingute keskmine hind 5,56 € /m2.
• hoonestamata maatulundusmaa 0,03 – 2,64 €/m2. Sarnaste tehingute keskmine hind 0,28 € /m2.
• korteriomandite hind jäi suurusjärku 40,86 – 1579 €/m2. Sarnaste tehingute keskmine hind 443,12 € /m2. Enim tehti korteriomandi tehinguid 41-55 m2 korteritega. Kokku 22 korral. Keskmine m2 hind jäi 441 €/m2

Kokkuvõtteks võin öelda:
Turg on aktiivsem. Tehinguid toimub. Pakkumiste arv suureneb.