Müüa kasutusloaga elamu Arulas Otepää vallas.

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu. 2 ha maaga. Maatulundusmaa 100 %
• Kinnistul asuvad palkidest elamu, garaaž, väliköök, iglu saun, kuur ja maakelder.
• Elamule väljastatud kasutusluba 05.11.2024
• Ehitisregister vajab täiendamist.
• Elamu ehitatud 2008 aastal.
• Elamu snp 94,2 m2.
• Katastrinumber Lageda kinnistu: 63601:002:2714

Lisainformatsioon

Müüa privaatne kodu Arula külas. Kinnistu asub metsade keskel ja on väga hea juurdepääsuga avalikult teelt. See on koht, kus loodus tuleb otse koju kätte. Metsloomad ja linnud on igapäevased külalised kuigi Sa ei pruugigi kedagi külla oodata.
Ainuüksi kinnistule sissesõit on ilus, läbi ümmarguste pajupuude salu.
Lageda kinnistul asub palkidest elamu, abihoone, väliköök, maakelder ja iglu saun. Kinnistu on kahe hektari suurune.
Käsitöö palkmaja on ehitatud 2008 aastal. Tänasel hetkel seal kasutusluba väljastatud pole. Samas hoonet kasutatakse omale sobival ajal aastaringselt. Elamus on suletud netopinda 94,2m2.
Elamule väljastatud KASUTUSLUBA 05.11.2024

Maja juures asuv parkla on kaetud tänavakividega.
Esimesel korrusel asub esik, elutuba, köök, tualett, sauna eesruum, pesuruum ja elektrikerisega saun. Teisel korrusel on koridor, tualett ja neli magamistuba. Kahest neist pääseb ka maja idaküljes asuvale rõdule.
Majas on laudpõrandad, puidust aknad ja uksed. Katusealune on soojustatud.
Elutoas annab sooja tulikiviahi ja õhksoojuspump. Esikus, köögis ja sauna pesuruumis on elektriga põrandaküte. Tualettides ja teise korruse magamistubades on lisaks paigaldatud elektriradiaatorid.
Müümisel jääb enamuses tehnika ja mööbel majja. Seega saate kohe peale ostmist vajadusel sisse kolida.
Köögis on induktsioonpliit, küpsetusahi, külmkapp ja veinikülmik. Tubadesse jäävad soovi korral televiisorid.
Maja on hubane ja suuremale perele mõeldud. Suviti mõnusalt jahedam ja talviti soe.

Kõrvalhoonetest asub kinnistul abihoone ja selle katuse all suvetuba. Kindlasti kujuneks see noorukite staabiks kinnistul
Väliköök, mis asub katuse all. Lükandaknad saab lahti lükata ja tänu sellele tekib palju avarust juurde. Väliköögis on olemas puupliit ja kamin. Hoone on soojustamata. Samas kui talvisel ajal kõik küttekolded kütte panna, siis läheb päris soojaks.
Lisaks on kinnistul ka iglusaun, mida köetakse puudega.
Omaniku kasutada on ka suitsuahi ja kuur ning maja lähedusse jääv maakelder, kuhu nii hoidised kui joogid külma viia.
2011 aastal paigaldati nii majale kui väliköögile kivist katused ja õhksoojuspump.
Kommunikatsioonid:
Majja on toodud omast kaevust vesi. Kuna viimasel ajal olnud majas vee kasutamist vähem, siis hea kui kaevu saaks korra ära puhastada. Tänasel hetkel kasutatakse joomiseks pudelivett.
Olemas on oma lokaalne kanalisatsioon mahuti ja imbväljakuga.
Elektrit 3 faasi ja 25 amprit.
Metsast saab vajadusel ka küttepuid.

Tule ja tutvu selle vahva koduga esimesel võimalusel! Tänased omanikud on saanud selle koha hüvesid kasutada juba ligi 14 aastat. Aeg on edasi liikuda, et uuele pererahvale majapidamine üle anda.

Kinnistust mõnesaja meetri kaugusele jääb talviti Tartu Maratoni suusarada ja Kuutsemäe suusakeskus on 1,9 km kaugusel. Otepää kesklinna 13 km.

Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee