Müüa kodu Kalda tänaval Otepääl! Kinnistu 1217 m2.

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu 1217 m2. . Elamumaa 100%
• Kinnistul asub elamu ja kõrvalhoone, kus asub ka saun.
• Elamus suletud netopinda 62,5 m2.
• Elamus annavad sooja puupliit koos soojamüüriga ja kaks ahju.
• Kinnistu asub Otepää kesklinnast ca 800 m kaugusel.
• Katastrinumber Kalda tn 9: 55601:003:0360
• Olemas elekter 1 × 20 A, linna trassist vesi ja kanalisatsioon. Oma kaev.

Lisainformatsioon

Müüki on jõudnud maja Kalda tänaval Otepääl. Kinnistu on 1217 m2.
Müüja sõnul on selles majas olnud alati palju laulu ja pillimängu. Hing heliseb ja süda hakkab kiiremini käima. Palju rõõmu ja kodurahu.
Elamus on kokku suletud netopinda 62,5 m2. Kui ehitisregister korda teha, siis eeldatavalt tuleb juurde veel ca 25 m2 pinda keldri, esiku ja teise korruse toa arvelt.
Esimesel korrusel asub esik, sahver, veega tualett, köök, elutuba ja magamistuba.
Teisel korrusel asuvad kaks katusealust tuba. Maja all asub ka kelder (10m2) ja sinna pääseb otse koridorist.
Vanem remonti vajav maja on ehitatud 1963 aastal püstpalkmajana, mis on krohvitud. Kelbaosad on vahetatud 2016 aastal. Kelbad on puitkarkassil ja kaetud laudisega. Tänapäevast soojustust pandud ei ole. Majas elati küll aastaringselt, aga kindlasti vajab maja lisa soojustamist. Katusele on paigaldatud eterniitplaat.
Elektrijuhtmestikku on osaliselt vahetatud.
Majas olemas linna trassist vesi ja kanalisatsioon. Lisaks on olemas ka kaev, kus vajadusel taimede kastmiseks vett kasutada. Majas 1 faas ja 20 amprit. Tööstusvool puudub. Majas annavad sooja puupliit koos soojamüüriga ja mõlemal korrusel asuvad ahjud. Korstnapühkimise akt on olemas.
Pesemisvõimalus majas puudub. Vesi on toodud küll kööki ja tualetti, aga boilerit ei ole. Pesemiseks kasutati puuküttel sauna kõrvalhoones. Vesi pumbati kaevust sauna ja köeti pliidil asuvas pajas soojaks.
Kõik see, mida müüja kaasa ei võta, jääb kinnistule ja majja. Mööbel ja tehnika on kasutatud.
Lisaks jätab müüja Ostja kasutada ühe talve jagu küttepuid.
Kinnistul asub ka puukuur (15,4 m2), koos pesuköögi (21,6 m2), sauna ja väikse laudaosaga. Laudas saaks edukalt kanu kasvatada. Kõrvalhoones asuv pliit ei tööta ja korstnapits vajab remonti. Neid hooneid ehitisregistris kirjas pole.
Kuna aed on suur, siis seal on palju lilli, marjapõõsaid ja viljapuid. Saab olla nii päikese käes kui ka istuda õunapuude varjus kui päike peaks liiga tegema.
Kinnistu on piiratud aiaga.
Energiamärgis majal puudub.

See on olnud aastakümneid mitmele põlvkonnale koduks. Kas ka Sulle?
Tule ja vaata üle! Hea ja rahulik tänav, kuhu tihti võõraid ei satu. Pigem oma tänava inimesed.
Palun anna oma vaatamise soovist mulle paar päeva ette teada!

Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee