Müüa kodu Elva jõe ääres Tartumaal. Elvast 11 km

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu 3487 m2 . Elamumaa 100%
• Majal on 0-korrus ja 1-korrus.
• Tube: 3
• Elamus üp. 136,6 m2
• Elamu on puuküttel.
• Kinnistu piirneb Elva jõega.
• Katastrinumber Jõe vkt 3: 58201:001:0490
• Kaugus Otepää kesklinnast 15,5 km ja Elvast 11 km.

Lisainformatsioon

Müüa renoveeritud kodu Elva jõe ääres Hellenurme külas. Kinnistu asub Elva vallas Tartumaal, Elvast vaid 11 km ja Otepäält 15,5 km kaugusel.
Elamu asub jõest vaid 33 meetri kaugusel. Voolava veekogu äärne kodu pidi olema parima energiaga. Tule ja vaata, kas see kodu on seda!
Kinnistust 150 meetri kaugusele jääb ka Hellenurme järv, mille kaldal asub Hellenurme kuulus vesiveski.

Elamu on viimase 10 aasta jooksul täielikult renoveeritud. Majas suletud netopinda 136,6 m2.
Elamu 0-korrusel on tehtud garaaži hoiuruum, sahver, küttepuude ruum, garderoob, trepihall, sauna eesruum, pesuruum ja puukerisega leiliruum.
Elamu I-korrusel asub trepihall, eraldi tualett ja duširuum, köök, söögituba koos elutoaga ja magamistuba.
Hetkel tegeleme ehitusregistris andmete uuendamisega.
Elamu renoveerimise käigus vahetati kogu elektrijuhtmestik, vee- ja kanalisatsioonitorustik, soojustati põrandad. Põrandatele paigaldati puitlaudis. Maja soojustati esmalt termo vahuga ja siis krohviti ja värviti. Paigaldati uued plastikpakett aknad. Samuti paigaldati eterniitkatuse asemele plekist katus. Laepealne soojustatud paksu saepuru kihiga. Ehitati uus köögipliit koos soojamüüriga ja ahi. Paigaldati õhk-soojuspump.
Vihmavee äravooluks paigaldati drenaaž.
Maja lääne suunda ehitati rõdu vaatega Elva jõe suunas ja lõuna suunda ehitati avar katusealune terrass, kus pere ja sõpradega mõnusalt aega veeta! Terassilt rõdule pääseb läbi klaasist lükandukse. See püüab kinni ka jõe poolt puhuvad tuuled.
Kinnistule on ehitatud ka mitmed kuurid küttepuude ja tööriistade hoidmiseks. Samuti on vana kuuri asemele jõe äärde ehitatud kahe auto tarbeks varjualune.

Majas annavad sooja köögipliit koos soojamüüriga ja ahi elutoa ja magamistoa vahel. Omaniku sõnul on maja nii soe, et ahju on vaja kütta talvel vaid korra nädalas. Enamus kordadel piisab vaid pliidi ja sauna kütmisest.
Majas olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektrit 3 faasi ja 16 amprit.
Lisaks kasutatakse lillepeenarde, köögivilja, marjapõõsaste ja viljapuude kastmiseks jõe vett. Selleks on paigaldatud hüdrofor.

Müümisel jääb majja köögimööbel koos sealse tehnikaga (Electroluxi keraamiline pliit ja küpsetusahi ning Whirlpooli nõudepesumasin). Lisaks ka magamistoas asuv garderoobikapp. Ülejäänud mööbli ja tehnika viib Müüja majast ära.
Lisaks viib omanik kinnistult ära ka suitsuahju, grillid, veevoolikute komplektid, kiige ja batuudi. Kinnistule jäetakse ca 5 m3 küttepuid.
Kinnistul on kasvamas mitmed marjapõõsad, viinamarjad, kolm ploomipuud, pirnipuu ja viis õunapuud (kuldrenett, sibulõun, valge klaar, martsipan ja suislepp).
Lähimad poed, koolid ja lasteaiad jäävad nii Elvasse, Rõngu kui ka Otepääle.

Kas see Elva jõe äärne kodu kõnetas Sind? Kui jah, siis võta plaani ja tule vaata kodu üle.
Oma vaatamise soovist anna palun vähemalt üks päev ette teada!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee