Müüa kinnistu. Olemas rekonstrueerimisprojekt.

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu 255 m2 . Elamumaa 100%
• Hoone on remonti kap.remonti vajav.
• Olemas rekonstrueerimis projekt.
• Elamus suletud netopinda 165 m2
• Elamu on puuküttel.
• Katastrinumber: 855601:004:1860

Lisainformatsioon

Müüa Otepää kesklinna läheduses hoonestatud kinnistu, millel asub hetkel vanem palkmaja. Olemas rekonstrueerimisprojekt. Väljastatud ehitisteatis!
Kinnistu asub kohe Pühajärvele viiva tee ääres. Krundi suurus vastavalt 255 m2.
Täna asub kinnistul 1948 aastal valminud palkmaja, mis on kaetud laudisega.
Suletud netopinda 165 m2. Uue maja rekonstrueerimise projekt on küll väga kaasaegse lahendusega ja läbimõeldult tehtud. Majas saaks olema kokku 177,7 m2 suletud netopinda.
Võimalus on teha üks maa-alune korrus ja kaks maapealset.
Maja all saaks olema keldriruumid.
Hoone esimesele korrusele on planeeritud esik, 37 m2 elutuba, kaks ca 14 m2 magamistuba koos wc ja duširuumidega. Lisaks siis saunaruumid.
Teisele korrusele on planeeritud kaks magamistuba koos tualettide ja duširuumidega ning katusealune avatud osa koos sise rõduga vaatega alla esimese korruse elutuppa.
Sisehoovi on planeeritud 89 m2 terrass ja kaks auto parkimiskohta.
Tõsisematel huvilistel on võimalik näha ka projekti.
Kui tunned, et uue maja ehitus käib üle jõu, siis vana majaga saab ka imesid teha. Igal juhul vajab vana maja kapitaalset remonti või siis lammutamist.
Kinnistul olemas liitumine linna vee ja kanalisatsiooni trassist. Torustik toodud majja.
Samuti on olemas elekter 3 faasi ja 40 amprit.
Juurdepääs aastaringselt väga hea!

Kinnistust 100 meetri kaugusele jääb Pähklikese lasteaed ja mõned sajad meetrid edasi ka Otepää Gümnaasium. See teadmine siis juhuks kui soovid oma edasise elu sidudagi Otepääga ja tulla siis elama!
Otepää on tuntud kui Talvepealinn. Meie piirkonnas hinnatakse paljusid ümbruskonna sportimisvõimalusi ja loomulikult vastupandamatut loodust.

Saame kokku ja räägime lähemalt! Palun anna oma vaatamise soovist mulle paar päeva ette teada!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee