Kodu Männisalus. Maad 3,25 ha.

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu. 3,25 ha. Maatulundusmaa 100%
• Kinnistul asuvad elamu, küün-laut-saun, kuur, kanala ja abihoone.
• Hooned on remonti vajavad.
• Elamu ehitatud 1978 aastal.
• Elamu suletud netopinda 125,4 m2
• Katastrinumber: 58202:001:0690

Lisainformatsioon

Müüa Männisalu kinnistu Otepää vallas Päidla külas. Kinnistu asub Otepää kesklinnast 8,5 km kaugusel. Nagu nimigi ütleb, siis hoonestus asub männisalus metsa ääres kõrgemal künkal. Kõrguste vahe kinnistul on kuni 10 meetrit. Kinnistult avanevad vaated loodusesse.
Talu hooned jäävad kinnistu ida poolsesse ossa. Kinnistu piirneb asfaltteega.
Müüdavast kinnistust kahe kilomeetri raadiusse jääb viis järve. Seega kui Sinu üheks hobiks on kalapüük, siis leiad kindlasti omale sobivaima järve, kust neid püüda ja oma kalapüügikirge rahuldada.

Kinnistu on 3,25 hektarit ja siin asuvad mitmed remonti vajavad hooned:
Kõik hooned on ehitisregistris kirjas. Hooned on ehitatud vahemikus 1977-1980 aastal.
Elamu (125,4 m2), saun (11,2 m2), laut (18,4 m2), küün (16,5 m2), kuur (14,1 m2), kanala (10 m2) ja abihoone (15,8 m2).
Elamus I korrusel asub esik, köök, elutuba ja magamistuba.
Elamu II korrusel asub trepihall ja kaks magamistuba.
Maja all on olemas ka kelder, kus hoidiseid ja juurvilju hoida. Samuti on maja kõrval garaaž, mida saaks tulevikus edukalt kasutada tehnoruumina vmt.
Majas on laudpõrandad. Osaliselt kaetud laminaadiga. Seinad tapeeditud või siis osaliselt värvitud.
Maja on ehitatud madalvundamendile. Majale on paigaldatud ka mõned plastikaknad. Selge on see, et täna vajaks maja uuesti soojustamist. Katusele on paigaldatud eterniit.

Elamut köetakse kahe ahju ja ühe puupliidiga. Pesemisvõimalus majas puudub. Samas on selleks ruum olemas, kuhu ehitada veega tualett ja duširuum. Hetkel pestakse ennast vajadusel saunas.
Kinnistul on allikas, kuhu vajadusel rajada kaev. Samuti on olemas elekter 3 faasi ja 20 amprit. Elektrijuhtmestik vajab uuendamist. Puudub kanalisatsioon. Kuivkäimla on õues.
Maale elama tulemiseks on vaja ka ju kõrvalhooneid, kus saunas käia, puutööd teha, loomi ja kanu kasvatada, asju ladustada jne.. Igale otstarbele on vajalik hoone olemas.
Lähim naaber elab umbes 300 meetri kaugusel.
Elamust 180 meetri kaugusel asub ka karjalaut, kus naabrimees kasvatab oma loomi.

Lähim kauplus asub Nõuni külas 5,89 km kaugusel. Seal pakutakse häid pirukaid, saiakesi ja paljusid kulinaariatooteid, mida valmistatakse koha peal. Samuti asub Nõuni külas oma kultuurimaja, kus korraldatakse vahel mitmeid erinevaid üritusi. Parim ujumiskoht asub ka Nõuni järve ääres.
Koolid, lasteaiad, suuremad kauplused ja muu vajalik asub 8,5 km kaugusel Otepääl.
Kaugus Tartust 40 km ja Elvast 17 km.

Kui soovid Lõuna-Eestisse oma talukohta koos 3,25 ha kinnistuga, siis ära pikalt oota. Toimetamist jagub, aga maal elamiseks on ruumi ja privaatsust piisavalt!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee