Müüa kinnistu Otepääl. Hoone vajab rekonstrueerimist!

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu. 4165 m2. Ärimaa 100%
• Kinnistul asunud hotell hävis 2016 aastal tules.
• Katastrinumber Kolga tee 22a: 55601:007:0280
• Kaugus Pühajärvest 550 meetrit.
• Tutvu Kolga tee 22a kinnistu videoga: Vaata siit

Lisainformatsioon

Hea kinnisvarahuviline, kes Sa otsid huvitavat väljakutset ja enda ideedele teostust Talvepealinnas Otepääl. Mul on pakkumisse jõudnud kinnistu, millel asub endine hotell Pühajärve läheduses, mis kahjuks 2016 aasta jaanuaris õnnetult tuleroaks langes. Kas soovid olla see inimene, kes sellest taas ühe kauni ja hubase koha teeb? On see majutus, kortermaja, ridaelamu, hooldekodu vmt..
Kinnistu on 4165 m2. Sihtotstarbelt 100% ärimaa. Kinnistu kaugus Pühajärve suplusrannast umbes 550 meetrit. Juurdepääs avalikult teelt. Hotelli asukohast on vaade all orus asuvale veekogule ja metsale.

Ehitisregistri järgi asus kinnistul hotell Bernhard, milles oli kokku suletud netopinda 2551,8 m2. Ehituse alune pind 1468 m2.
Hoone oli kolme korruseline, kus asusid hotellitoad, restoran ja SPA koos saunadega.
Varasemalt oli hotellis 72 voodikohta. Kõik toad olid vaatega lõunasse ja terassiga.
Täna on kinnistul olemas kommunikatsioonidest elekter 3 faasi ja 32 amprit. Sidekaablid. Linna tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
2016 aastal tehti ka ehitise audit, mille järgi tehti kindlaks hoone kandekonstruktsioonide seisukord.
Vajadusel saan infot jagada.
Köök, majandusruumid ja konverentsisaal tules kannatada ei saanud. Müüja hinnangul on hoone kandvatest konstruktsioonidest säilinud umbes 70 %.
Selge on see, et tööd jagub ja head pealehakkamist on kuhjaga vaja.
Kui näed hotellivaremetest kaugemale, siis anna endast märku. Saame soovi korral kinnistule pilgu peale heita ja mõtteid koguda, et asjadega edasi minna.

Kinnistu hind 290 000 eurot, millele lisandub käibemaks.

Talvepealinn Otepää on teada tuntud spordi- ja turismimeka. Oma kauni looduse ja heade sportimisvõimalustega. Pühajärv on üks kauneimaid järvi Eestimaal. Kinnistust mõnesaja meetri kaugusel algavad matkarajad. Tehvandi suusastaadion ja kesklinn jäävad 1,5 km kaugusele.
Hea plaan vajab teostamist! Tule ja räägime sellest kinnistust lähemalt!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee