Müüa heas korras 3-toaline keskküttega korter!

Üldinfo

• Korter asub Kobela alevikus
• Tube: 3
• Korter asub kolmandal korrusel.
• Üldpind: 49,6 m2
• Krundi pind: 2450 m2
• Katastrinumber: 14301:003:0016

Lisainformatsioon

Müüa heas seisukorras 3-toaline keskküttega korter Kobela alevikus. Valla keskus jääb vaid 4 km kaugusele Antslasse.
Üks Kobela parimaid kortermaju arvestades, et majas on niipalju korda tehtud!
Korteriühistu on olnud tubli ja aktiivne! Vaja vaid maja fassaadiga veel tegeleda.
Korteris on suletud netopinda 49,6 m2. Korter asub maja kolmandal korrusel. Korterisse sisse astudes on avar esik koos riidekapiga. Vasakut kätt jääb üks magamistubadest ja duširuum koos tualetiga. Otse jääb elutuba koos avatud köögiga ja vasakut kätt teine magamistuba. Korter on läbi maja planeeringuga.
Keda huvitab ka päikese kulgemine, siis teada on, et hommikupäike tõuseb elutoa ja köögi poolsest küljest ning loojub magamistubade poolses küljes.
Korter on renoveeritud mõned aastad tagasi. Seinad värvitud mahedates soojades toonides. Magamistubade põrandale paigaldatud parkett ja ülejäänud ruumide põrandail on kiviplaat. Korterile paigaldatud 3x plastikpakett aknad. Laed pahteldatud ja värvitud. Korteris vahetatud kogu elektrijuhtmestik ja vee-ning kanalisatsioonitorustik. Olemas Aristoni 80 L boiler.
Müümisel jääb kööki köögimööbel koos vajaliku tehnikaga (Whirlpooli külmik, Hisense elektripliit ja Beko küpsetusahi), elutoa mööbel, magamistoas voodi raam ja kummutid, esikus seina kapid, vannitoas mööbel ja Whirlpooli pesumasin.
Korteriomaniku kasutada on keldriboks ja keldris asuv jõusaal, kus oma argipäeva mured poksikotti taguda :) Hea võimalus teha kodust lahkumata trenni ja hoida seeläbi ka raha kokku. Üks ruum on keldris veel, mida saab kasutada, aga sellest juba kohapeal!

Tänasel päeval tegutseb kortermajas aktiivne ühistu, kogu majas on uus elektrisüsteem, vahetatud vee- ja kanalisatsioonitrassid, 2020 aastal paigaldatud uus eterniitkatus. Trepikojad renoveeritud 2022 aastal. Uus pelletikatel paigaldatud 2021 aastal. Keldriboksid korrastatud 2023 aastal. Kogu maja keldrikorruse aknad välja vahetatud 2024 aastal.
Oluline, et ühistul pole mingeid laene! Saadakse ise hakkama oma remondifondi rahadega.
Lähimatel aastatel on plaanis fassaadi soojustamine ja krohvimine (tööde teostamiseks kogutakse igakuiselt remondifondi raha korteri pindala põhiselt 0,55 € m2).
Kommunaalkulud jäävad sellel korteril vahemikku 81-180 eurot. Lisandub enda tarbitud elekter ja TV-internet.
Kortermajale kehtivat energiamärgist väljastatud ei ole.
Maja lähedusse (150 m) jääb uhke laste mänguväljak, mida lapsed rõõmsasti kasutada saavad.
Alevikus olemas oma kauplus ja bussipeatus.

Kui suvel kuum ja soov end jahutada, siis saab seda teha valla poolt loodud suplusrannas Suur-Boose järves (800 m), lisaks on veel läheduses kalarikas Vastsekivi järv (800 m). Kobela ümbruses on veel mitmeid veekogusid.
Antsla linna viib valgustatud kergliiklustee. Antsla linna 4 km. Lähim gümnaasium (4,6 km) ja Lusti lasteaed (4,5) jäävad Antslasse.
Kaugus Võrust 37 km, Tartust 76 km, Valgast 33 km, Põlvast 49 km ja Tallinnast 239 km.

Tule Võrumaale elama! Siin tiksub aeg rahulikumas tempos. Puhas õhk ja kaunis loodus!
Palun anna oma vaatamise soovist vähemalt üks päev ette teada!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee