Müüa 2-toal. rõduga korter Otepääl. Tehvandi 200 m

Üldinfo

• Müüa 2-toaline keskküttega korter Otepääl. Tehvandile ca 200 m.
• Korter 45,9 m2 ja asub esimesel korrusel.
• Olemas klaasitud rõdu.
• Katastrinumber Munamäe 18: 55601:004:1260
• Kommunaalkulud keskmiselt aastaringi 122-184 eurot/kuus.

Lisainformatsioon

Müüa 2-toaline rõduga korter Otepääl, Tehvandi staadioni vahetus läheduses!
Otsid oma käe järgi kujundatavat kodu või head investeerimisobjekti Talvepealinnas? Munamäe tänaval on müügile tulnud klaasitud rõduga 2-toaline korter, mis asub renoveeritud kortermaja esimesel korrusel. Üp. 45,9 m2.
Korteris on esik, koridor, köök, magamistuba, rõduga elutuba, eraldi tualett ja vannituba.
Korteri juurde kuulub ka keldriboks ja parkimine on maja hoovis vabal kohal.

Korter vajab täielikku siseviimistluse uuendamist ning elektrijuhtmestiku ja korterisisese vee- ja kanalisatsioonitorustiku vahetust. See on ideaalne lõuend luua täpselt oma maitsele ja vajadustele vastav elamine või stiilne üürikorter. Elutoast pääseb klaasitud rõdule, kus on mõnus nautida hommikukohvi ja suviti head vaadet rohelusse.

Kortermaja on aastate jooksul põhjalikult rekonstrueeritud, soojapidav ja kaasaegse välimusega. Eriti oluline on see, kortermaja remondilaen lõppeb juba augustis 2027! See tähendab tulevikus veelgi madalamaid kulusid või võimalust suunata raha uutesse ühistu projektidesse, mille kohta on olemas kindel tegevusplaan.
Olulisemad tehtud tööd majas:
• 2012: terviklik rekonstrueerimine (soojustus, katus, küttetorustik, ventilatsioon)
• 2017/2020: vee- ja kanalisatsiooni püstakute ning magistraaltorustiku vahetus, soojasõlm, veepehmendusseade
• 2024/2025: elektripaigaldise audit, uus energiamärgis, ventilatsioonihooldus, uus prügikonteinerite ala
• 2026: fassaadi ja trepikodade esiste pesu ning ülevärvimine, liiklust rahustavad tähispostid territooriumil [2026]
Kommunaalkulud:
Korteri igakuised kulud jäävad olenevalt aastaajast vahemikku 122–184 eurot. Summa sisaldab praegu ka laenuosa (suurusjärgus 44 eurot), mis lõpeb 2027. aasta augustis!
Oivaline asukoht spordisõbrale ja perele:
Kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Mõnesaja meetri raadiuses asuvad Tehvandi spordikeskus, Otepää Gümnaasium ja muusikakool. Lisaks valmib juba lähima aasta jooksul naabrusesse piirkonna kaasaegseim lasteaed.
Kas sellest võiks saada Sinu uus kodu, suvituskorter või üürikorter?

Tule ja vaata korter oma silmaga üle! Huvi korral võta ühendust ja lepime vaatamise aja kokku. Võimalusel palun anna mulle teada vähemalt 1-2 päeva ette!
Kohtumiseni Otepääl!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee