Müüa endine Hauka pood Antslas!

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu. 1235 m2. Ärimaa 100%
• Kinnistul asus veel mõned aastad tagasi Hauka kauplus.
• Katastrinumber Põllu tn 15: 14401:005:0450
• Kauplushoones suletud netopinda 772 m2.
• Olemas elekter 3 faasi ja 100 amprit. Samuti linna trassist vesi ja kanalisatsioon. Lokaalne keskküte.

Lisainformatsioon

Müüa armsas väikelinnas Antslas endine „Hauka“ toidukauplus, mis lõpetas oma tegevuse 2020.-ndal aastal, kui valmis Coopi uus kauplus.
Kinnistu on 1235 m2. Ärimaa 100%. Kinnistu asub kohe turu, bussijaama ja raudteejaama vahetus läheduses. Kellel hea plaan äritegevuseks Antslas, siis kindlasti tasub see kinnistu ja hoone üle vaadata!

Hoone on ehitatud 1967 aastal ja juurde ehitus on tehtud 2007 aastal.
Hoone 1. korrusel on kokku 469 m2 ja teisel korrusel 305 m2 kasulikku pinda.
Kauplushoone 1. korrusel asusid toidupoeruumid koos külmkambrite, lao- ja muude abiruumidega.
Kogu külmasüsteem on eemaldatud, jäänud on torustik lae all.
Maja on läbinud renoveerimise 1997 ja 2007 aastal. Viimati ehitati ka juurdeehitus, mis andis kauplusele palju avarust juurde!
Tänasel hetkel on esimese korruse ruumid tühjad ja teisel korrusel on üürnikena teise ringi riietepood, massaažisalong ja fotostuudio. Üüritasudest saan rääkida kohapeal.

Juurdeehitused (ees müügisaali laiendus ja taga kütteta laopind) on tehtud 2007 aastal. Kasutusluba 1.korrusele on väljastatud 2014 aastal.
2007.aastal paigaldati SBS- kate (II korruse katus on lisa soojustusega 180 mm), väiksema kuuri katusele on paigaldatud profiilplekk.
Tänavapoolne juurdeehitus: Fiboplokkidest ja soojustatud.
Hoovipoolne juurdeehitus on puitsõrestikul ja soojustatud.
Hoone vanem osa on ehitatud silikaattellistest.
Elektrijuhtmestik: 1.korrusel on osaliselt juhtmestik vahetatud 1997.aastast ja osaliselt 2007.aastast, elektrikilp 2007.aastast. 2.korrusel osaliselt ehitusaegne, osaliselt peale 2000 aastat vahetatud.

Kommunikatsioonid:
Elektri peakaitse 3 faasi ja 100 amprit.
2015 kuni 2020 kui pood töötas, oli elektrikulu keskmiselt 19 500 kWh/kuus.
2024 aastal on see olnud siiani 7800 kWh/aastas.
Olemas linna tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Maja köetakse põlevkiviõliga. Radiaatoritel ees termostaatventiilid, ainult 1.korruse kolmel radiaatoril ei ole. Olemas hooldusleping. Juurdeehitatud osa põranda alla on paigaldatud veeküttetorustik, mis sealse põranda soojana hoiab. Talvisel ajal on olnud küttekulu orienteeruvalt 7300 €+km.

Tule Antslasse ja anna ka oma panus Antsla aktiivsesse kogukonda!
Oma vaatamise soovist anna mulle palun vähemalt 1-2 päeva ette teada!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee